El Banco Nación habilitó los créditos para construcción de vivienda propia ¿Cuánto se puede pedir y cómo son las cuotas?
El Banco de la Nación Argentina habilitó los créditos para construcción o remodelación de vivienda propia a sola firma, sin necesidad de contar con garantías o avales adicionales. El monto máximo, cantidad de cuotas y quiénes pueden acceder, a continuación.
En un contexto económico donde la inflación prevé aumentar casi un 100% con respecto al 2021, construir o remodelar la casa propia es una meta cada vez más difícil de alcanzar. Los argentinos se enfrentan a aumentos en materiales o en el costo de compra de inmuebles que superan la capacidad de ahorro personal, por lo que recurrir a créditos es la primera opción para poder llevar a cabo proyectos personales.
Una de las opciones más accesibles son los créditos sostenidos por el Gobierno nacional. que se otorgan a través del Banco Nación. Esta línea de crédito se diferencia de las otras alternativas de financiamiento por ser créditos personales, no hipotecarios, son a sola firma, y ofrecen intereses más bajos y plazos más largos que lo habitual.
¿Cuánto se puede pedir y cómo se pagan los créditos?
- El monto máximo se aumentó recientemente a $4.000.000, el doble que regía desde que se oficializó la entrega de los créditos en septiembre de 2021. Este monto es equivalente a unos casi 14.000 USD a cambio blue.
- Está destinado a financiar la mejora o construcción de la vivienda, siempre y cuando sea la única posesión del titular y sea para ocupación permanente del inmueble. El monto del préstamo no deberá superar el 50% del valor de tasación previo a la remodelación.
- La suma del préstamo se otorga en dos partes: una para financiar el inicio de la obra, y otra cuando se llega al 70% del uso de la entrega, con un plazo de cumplimiento de hasta 6 meses para la primera etapa, y de 12 meses para la finalización del proyecto. El monto total se puede devolver hasta en 120 cuotas, es decir que cuenta con un plazo de hasta 10 años.
¿Cómo acceder a los créditos para construcción de vivienda?
- El préstamo está disponible en todo el país a sola firma. No será necesario poner en garantía la propiedad o algún otro bien
- Se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando la asistencia no supere los $4.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a los trabajos
- Una vez aprobado, el crédito se entrega en dos partes. Una es para iniciar la obra. La segunda se cobra hasta 6 meses después en función del avance.
Requisitos para acceder a los créditos del Banco Nación:
- Ser empleado en relación de dependencia o contratado, autónomo, o monotributista. También lo pueden solicitar personas jubiladas y pensionadas
- Cada solicitud puede estar a nombre de una persona o de dos, pero al menos una de ellas debe ser propietaria de la vivienda
- Para tramitar el préstamo habrá que conseguir un presupuesto y un cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra)
¿Cuánto se puede pedir según los ingresos?
El valor de la cuota mensual, deberá calcularse con base en los ingresos de el/los postulantes. La misma debe representar como mínimo un 20% del ingreso neto mensual, pero no puede superar el 30%.
¿De cuánto son los intereses del crédito?
Para quienes tienen su cuenta sueldo o de haberes en el Banco Nación y contraten un paquete de servicios de la entidad las condiciones son más beneficiosas. Aún así, los detalles de intereses para todos los grupos se pueden consultar en la web oficial del Banco Nación: https://www.bna.com.ar/
¿Cómo es la inscripción a los préstamos para mejoramiento de vivienda?
El primer paso es reunir una serie de documentos y constancias que se detallan para cada tipo de cliente en la web del Banco Nación: www.bna.com.ar/Personas/PrestamosVivienda e ir a la opción "Documentación a presentar". Luego ya se puede iniciar el trámite online completando el formulario consignado.
0 comments:
Publicar un comentario