"¡Se abre la inscripción para más viviendas del Procrear II! Estamos muy felices de anunciar que se suma la modalidad Desarrollos Urbanísticos Destino Joven, con el objetivo de promover que personas de entre 18 y 35 puedan acceder a su Casa Propia" expresó Santiago Maggiotti, Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat a través de su cuenta de Twitter.
Casa Propia 2023 ¿En qué consiste?
Luego de varios meses de espera, el Programa Procrear II reabre su inscripción para que los argentinos de todo el país puedan acceder a la casa propia a través de un crédito hipotecario brindado por el Gobierno Nacional.
Como novedad, se implementó una nueva modalidad llamada "Destino Joven" del programa Procrear II, destinada a jóvenes entre 18 y 35 años que buscan su primera casa. Con esta opción, para los nuevos sorteos estarán disponibles dos tipos de inscripción, una para los postulantes entre 36 y 64 años y otra para los jóvenes.
¿Cómo funciona el Procrear II?
En esta nueva inscripción al programa, los participantes podrán acceder a un crédito de hasta 30 años para la compra de una vivienda dentro de los Desarrollos Urbanísticos del Ministerio, que se ubican en las principales ciudades del país y son viviendas a estrenar, equipadas y construidas con materiales de primera calidad.
Debido a que el programa Procrear II tiene como objetivo principal brindar una solución habitacional a aquellos que no cuentan con los recursos económicos necesarios para acceder a una vivienda, se ofrecen créditos hipotecarios con financiación del 100% del valor de la propiedad, sin necesidad de contar con ahorros previos.
¿Cómo se calculan las cuotas?
La tasa de interés de los créditos para los nuevos Desarrollos Urbanísticos Procrear II es a tasa fija y se actualiza mediante el coeficiente Casa Propia, que se basa en un cálculo que combina el promedio de la variación salarial y el promedio de la inflación del último año.
Este mecanismo es una herramienta para garantizar que los aumentos en las cuotas sean acordes al crecimiento de los salarios y no se vean desfasados por la inflación.
Como novedad, los créditos para los predios de San Martín II (Buenos Aires), General Lagos (Santa Fe) y Roque Sáenz Peña (Chaco) también se actualizan mediante el coeficiente Casa Propia, pero serán a tasa cero para todos los que accedan a las unidades nuevas.
¿En dónde se ubican los predios disponibles?
En esta nueva edición del plan Procrear II, se ofrecerán un total de 662 viviendas ubicadas en 15 provincias de Argentina, incluyendo Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Misiones, Neuquén, Río Negro, Salta, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego, y la Ciudad de Buenos Aires.
En la provincia de Buenos Aires, los predios disponibles para la construcción de viviendas son Bahía Blanca, Bolívar, Carmen de Patagones, Ciudad Evita, Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Miguel y San Nicolás. Mientras tanto, en la Ciudad de Buenos Aires, se dispondrán los predios Estación Buenos Aires y Estación Sáenz.
En la provincia de Córdoba, se ofrecerán las localidades de Alejandro Roca, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y San Francisco. En la provincia de Entre Ríos, se dispondrá el predio de Paraná, mientras que en Jujuy, la ciudad de San Salvador de Jujuy será el lugar donde se construirán las viviendas.
En la provincia de Mendoza, los predios disponibles son Maipú, Malargüe, Mendoza Capital, San Martín y San Rafael. En Misiones, se ofrecerán las viviendas del complejo Posadas, mientras que en Neuquén, las viviendas estarán ubicadas en Zapala. En la provincia de Río Negro, se construirán viviendas en Bariloche y Viedma.
En Salta, se dispondrán los predios de Huaico y Tartagal, mientras que en la provincia de Santa Cruz, se construirán viviendas en la ciudad de Río Gallegos. En Santa Fe, se ofrecerán viviendas en los Desarrollos Urbanísticos Estación Cambios, Sunchales y Rafaela. En Santiago del Estero, se construirán viviendas en las localidades de La Banda y Santiago del Estero. Finalmente, en Tierra del Fuego, las viviendas estarán ubicadas en Río Grande.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Procrear II?
Para poder acceder al Procrear II, es necesario cumplir con ciertos requisitos. En primer lugar, es importante destacar que el programa está destinado a familias argentinas que tengan ingresos formales.
A continuación, te detallamos los requisitos más importantes:
- Ser mayor de 18 años
- Contar con ingresos formales que permitan afrontar el crédito, ya sea en relación de dependencia, como monotributista, o como empleado/a de casas particulares
- No tener antecedentes financieros negativos
- No tener una propiedad a nombre del solicitante o de su cónyuge
¿Cómo acceder al Procrear II?
La inscripción se realiza a través del sitio web oficial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, la cual ya se encuentra disponible.
Los interesados podrán encontrar toda la información necesaria para conocer los requisitos y condiciones del programa en el sitio web oficial.
A diferencia de ocasiones anteriores, se propondrán dos modalidades de inscripción paralelas: aquellos postulantes que tengan entre 36 y 64 años y cumplan con los requisitos de la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II, deberán llenar el formulario disponible en la Inscripción General, mientras que aquellos que tengan entre 18 y 35, deberán hacerlo en Destino Joven.
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